DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le DPE est l’un des diagnostics immobiliers les plus importants. Il évalue la consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, ventilation…) de votre logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui signifie qu’il a une valeur juridique engageante pour le vendeur ou le bailleur. Sa réalisation par un professionnel certifié est essentielle pour sécuriser votre transaction.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Obtenez votre Étiquette Énergie en Île-de-France
Le DPE est l’un des diagnostics immobiliers les plus importants. Il évalue la consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, ventilation…) de votre logement et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable, ce qui signifie qu’il a une valeur juridique engageante pour le vendeur ou le bailleur. Sa réalisation par un professionnel certifié est essentielle pour sécuriser votre transaction.
Qui est concerné par le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire :
Pour la Vente : Tout logement (maison individuelle, appartement ou immeuble) destiné à la vente, quel que soit son type de chauffage.
Pour la Location : Tout logement destiné à la location (résidence principale) lors de la signature d’un nouveau bail.
Ce que révèle le DPE : L'étiquette Énergie
Le DPE attribue une double étiquette (de A à G) :
L’étiquette Énergie : Note de la performance énergétique (consommation primaire).
L’étiquette Climat : Note de l’impact environnemental (émissions de gaz à effet de serre).
Le rapport fournit également des informations détaillées sur l’isolation, la ventilation, et inclut des recommandations de travaux hiérarchisées pour améliorer la performance énergétique du logement.
Ce que révèle le DPE : L'étiquette Énergie
Le DPE attribue une double étiquette (de A à G) :
L’étiquette Énergie : Note de la performance énergétique (consommation primaire).
L’étiquette Climat : Note de l’impact environnemental (émissions de gaz à effet de serre).
Le rapport fournit également des informations détaillées sur l’isolation, la ventilation, et inclut des recommandations de travaux hiérarchisées pour améliorer la performance énergétique du logement.
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Fiable : Réalisé par un diagnostiqueur certifié et assuré, garantissant l’opposabilité du document.
Questions Fréquentes (FAQ DPE)
Depuis la réforme de 2021, la validité est fixée à 10 ans. Attention : les DPE réalisés entre 2018 et 2021 ont des validités réduites (à vérifier sur le site officiel).
Non, un DPE n'est pas nécessaire si une attestation de prise en compte de la réglementation thermique (RE 2020) a été fournie à l'achèvement des travaux.
Oui, vous pouvez vendre un logement classé G, mais pour la vente il faut réaliser un audit énergétique
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