Diagnostic Électricité : Obligatoire pour les Biens de plus de 15 ans.
Le Diagnostic Électricité vise à évaluer les risques pouvant mettre en danger la sécurité des occupants (électrocution, incendie, etc.). Un grand nombre d’accidents domestiques sont liés à des installations électriques vétustes ou défectueuses. Le contrôle se fait selon l’arrêté en vigueur et non selon la dernière norme électrique
Réalisé sans démontage des installations, ce diagnostic est une vérification visuelle et fonctionnelle des principaux éléments de sécurité.
Diagnostic Électricité : Contrôle de Conformité et Sécurité pour les Biens de plus de 15 ans en Île-de-France
Le Diagnostic Électricité (ou État de l’installation intérieure d’électricité) vise à évaluer les risques pouvant mettre en danger la sécurité des occupants (électrocution, incendie, etc.). Un grand nombre d’accidents domestiques sont liés à des installations électriques vétustes ou défectueuses.
Réalisé sans démontage des installations, ce diagnostic est une vérification visuelle et fonctionnelle des principaux éléments de sécurité.
Qui est concerné par le Diagnostic Électricité ?
Ce diagnostic est obligatoire pour la vente et la location de tout logement à usage d’habitation dont l’installation électrique intérieure a été réalisée depuis plus de 15 ans.
Pour la Vente : Le diagnostic doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Pour la Location : Le rapport est obligatoire depuis 2017 pour tout nouveau contrat de location.
Les Points de Contrôle Mawi Diagnostic
Notre diagnostiqueur certifié contrôle l’état de l’installation du point de livraison jusqu’aux équipements terminaux. Les points essentiels examinés sont :
L’appareil général de commande et de protection (AGCP) et son accessibilité.
Le dispositif de protection contre les surintensités (fusibles et disjoncteurs).
La présence d’une prise de terre et son raccordement (liaisons équipotentielles).
Les règles de sécurité des locaux contenant une baignoire ou une douche (volumes de sécurité).
L’absence de matériels vétustes, inadaptés ou présentant des risques de contact direct.
Les Points de Contrôle
Notre diagnostiqueur certifié contrôle l’état de l’installation du point de livraison jusqu’aux équipements terminaux. Les points essentiels examinés sont :
L’appareil général de commande et de protection (AGCP) et son accessibilité.
Le dispositif de protection contre les surintensités (fusibles et disjoncteurs).
La présence d’une prise de terre et son raccordement (liaisons équipotentielles).
Les règles de sécurité des locaux contenant une baignoire ou une douche (volumes de sécurité).
L’absence de matériels vétustes, inadaptés ou présentant des risques de contact direct.
Validité et Importance
Le rapport d’état d’électricité n’impose pas de travaux au vendeur, mais il informe l’acheteur de l’état réel de l’installation. Il est essentiel pour que l’acquéreur puisse se prémunir des dangers potentiels.
Durée de validité : Le Diagnostic Électricité est valable pendant 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Questions Fréquentes (FAQ Électricité)
Non, le diagnostic est informatif. Cependant, si des anomalies graves sont détectées, des recommandations d'intervention immédiate seront émises pour la sécurité des occupants.
Le certificat de conformité (Consuel) remplace le diagnostic électricité s'il a été établi il y a moins de 3 ans (vente) ou moins de 6 ans (location) et si aucun nouveau travail sur l'installation n'a été réalisé depuis.
La durée dépend de la taille du logement, mais une intervention dure généralement entre 45 minutes et 1h30.