Diagnostic Gaz : Sécurisez l'Installation Intérieure de votre Bien de plus de 15 ans en Île-de-France
Le Diagnostic Gaz (ou État de l’installation intérieure de gaz) est obligatoire pour prévenir les risques graves liés aux installations défectueuses, notamment les intoxications au monoxyde de carbone, les explosions et les incendies.
Réalisé par un professionnel certifié de Mawi Diagnostic, ce contrôle vérifie l’état de l’installation fixe, sans démonter les appareils raccordés.
Diagnostic Gaz : Sécurisez l'Installation Intérieure de votre Bien de plus de 15 ans en Île-de-France
Le Diagnostic Gaz (ou État de l’installation intérieure de gaz) est obligatoire pour prévenir les risques graves liés aux installations défectueuses, notamment les intoxications au monoxyde de carbone, les explosions et les incendies.
Réalisé par un professionnel certifié de Mawi Diagnostic, ce contrôle vérifie l’état de l’installation fixe, sans démonter les appareils raccordés.
Qui est concerné par le Diagnostic Gaz ?
Ce diagnostic est obligatoire pour la vente et la location de tout logement à usage d’habitation dont l’installation intérieure de gaz a été réalisée depuis plus de 15 ans.
Pour la Vente : Le rapport doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Pour la Location : Le diagnostic est requis pour tout nouveau contrat de location (y compris les dépendances et garages s’ils sont raccordés).
Les Éléments de Sécurité Contrôlés
Le diagnostiqueur vérifie l’installation sur trois points essentiels :
La tuyauterie fixe : État et étanchéité des conduits, matériaux utilisés et conformité des raccordements.
Le raccordement en gaz : Le raccordement des appareils (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) et la conformité des robinets.
La ventilation et l’aération : Vérification des dispositifs d’aération des locaux où sont installés des appareils à combustion pour éviter l’accumulation de gaz et le risque d’intoxication.
Les Éléments de Sécurité Contrôlés
Le diagnostiqueur vérifie l’installation sur trois points essentiels :
La tuyauterie fixe : État et étanchéité des conduits, matériaux utilisés et conformité des raccordements.
Le raccordement en gaz : Le raccordement des appareils (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) et la conformité des robinets.
La ventilation et l’aération : Vérification des dispositifs d’aération des locaux où sont installés des appareils à combustion pour éviter l’accumulation de gaz et le risque d’intoxication.
Validité et Rôle du Rapport
Le rapport identifie les éventuelles anomalies et les classe selon leur gravité. En cas de danger grave et immédiat (DGI), le diagnostiqueur est tenu de couper l’alimentation en gaz par mesure de sécurité.
Durée de validité : Le Diagnostic Gaz est valable pendant 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Remplacement : Un certificat de conformité (Modèle 2) délivré par un organisme agréé (type Qualigaz) peut remplacer le diagnostic s’il a été établi il y a moins de 3 ou 6 ans selon la transaction.
Questions Fréquentes (FAQ Gaz)
Oui, si le logement dispose d'une cuisinière, d'un chauffe-eau ou de tout appareil raccordé à une installation fixe de gaz de plus de 15 ans.
Cela signifie que l'installation présente un danger imminent pour les occupants. Le diagnostiqueur doit couper l'arrivée de gaz et informer l'opérateur pour intervention.
Non, il ne concerne que l'installation intérieure fixe raccordée au réseau ou à une citerne privée.